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从租客年龄来看，35岁以上租客群体占比持续扩大。2025年，35-40岁、40-45岁、45-50岁年龄段租客比例分别上升1.7%、0.5%、0.6%，累计提升2.8%。与此对应，20-35岁租客比例整体下降3.3%。值得注意的是，80后租客比例已连续六年保持上升。分析认为006免费篮球直播，该群体工作与生活圈相对稳定，换城意愿较低，其中亦包含部分暂缓购房、继续租住或处于置换过渡阶段的观望人群。
从户型需求来看，自2022年以来北京住房租赁市场中，三居及以上大户型需求比例连续三年增加，今年增幅略明显；而一居室需求比例则连续三年下滑；两居室需求比例总体呈上升趋势。我爱我家研究院分析认为，一方面，二孩、三孩政策落地推动家庭结构变化，多人口家庭更倾向于选择空间更充裕的大户型住房；另一方面，两居室和一居室租金差额小，部分租金预算高的已婚的两口之家或未婚情侣也会选择租住两居室；此外，80后租客多以家庭为单位居住，这一群体占比提升进一步带动中大户型需求增长。
从租赁方式来看，我爱我家相寓数据显示，近五年整租人群占比呈逐年上升趋势。究其原因，租金下行背景下，租客同等预算可选择品质更高的整租房源；同时，以80后为代表的家庭型租客对整租需求更高，这一群体比例的提升进一步带动整租占比的提升；此外，随着居民居住观念转变，越来越多人接受并主动选择品质租赁居住方式。
我爱我家旗下房屋资产管理品牌“相寓”于近年推出整租托管产品“相寓优选”，主打“租金无差价、空置期短、专属管家服务”优势。相寓相关负责人介绍，该产品通过全渠道优先推荐，承诺30天内出租(如未租出赔付半月租金)，同时交易全程透明、租金无差价、月月按时到账，旨在降低业主出租过程中的不确定性与时间成本。此外，其整租模式和专业的配套服务精准契合业主与租客对稳定性的双向需求。对租客而言，除便捷找房和租金无差价带来的优秀性价比外，还可享受由京东服务提供的专业房屋维修、保洁等服务，进一步提升居住体验。
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